Юристы отвечают

Раздел имущества: что не делится и как делить по закону

5 мин чтения

Что такое имущество по ГК РФ, что не делится между супругами, как разделить наследство и что делать при аресте имущества судебным приставом-исполнителем.

Содержание

1. Что такое имущество в гражданском праве 2. Что говорит закон 3. Какое имущество супругов не делится 4. Как делится совместное имущество 5. Как делится наследство 6. Когда имущество арестовывают 7. Частые вопросы

Раздел имущества бывает двух видов: между супругами и между наследниками, и нормы у них разные. Имущество в гражданском праве — вещи, деньги, ценные бумаги и имущественные права (ст. 130 ГК РФ); бремя и риск случайной гибели несёт собственник (ст. 211 ГК РФ). Ниже — что делится, что нет и какие документы готовить.

Юрисдикция: Россия. Проверено 2 октября 2026 года.

Что такое имущество в гражданском праве

Имущество — вещи, иные материальные ценности, в том числе деньги и ценные бумаги, а также имущественные права (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Недвижимость — земельные участки, строения и иные объекты, прочно связанные с землёй (ст. 130, 131 ГК РФ). Право собственности возникает на основаниях ст. 218 ГК РФ, а на недвижимость — с момента регистрации в ЕГРН (ст. 219 ГК РФ) и прекращается по ст. 235 ГК РФ.

Что говорит закон

Что регулируется	Норма
Понятие имущества, деление на виды	ст. 130 ГК РФ
Возникновение права собственности	ст. 218 ГК РФ
Регистрация права на недвижимость	ст. 131, 219 ГК РФ
Бремя содержания и риск случайной гибели	ст. 210, 211 ГК РФ
Прекращение права собственности	ст. 235 ГК РФ
Совместная собственность супругов и его раздел	ст. 38, 39, 40 СК РФ
Раздел наследственного имущества	ст. 1163, 1164 ГК РФ
Арест имущества должника	ст. 83 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ

Бремя содержания имущества и риск его случайной гибели лежат на собственнике, если иное не установлено законом или договором. Пока имущество на вашем балансе, вы отвечаете и за коммунальные платежи, и за случайную порчу.

Какое имущество супругов не делится

Раздел имущества — прекращение права общего сособственника на долю и возникновение у каждого права на отдельную вещь. Общее имущество делится поровну (ст. 38, 39 СК РФ), но есть исключения:

Вид имущества	Делится ли	Норма
Недвижимость, транспорт, деньги, доли в бизнесе, нажитое в браке	да, поровну	ст. 34, 38 СК РФ
Имущество, полученное до брака	нет	ст. 36 СК РФ
Подарки, вклады, безвозмездные сделки в пользу одного супруга	нет	ст. 36 СК РФ
Наследство, полученное в браке	нет	ст. 36 СК РФ
Вещи для детей: одежда, школьные принадлежности, игрушки	нет, тому, с кем живёт ребёнок	ст. 39 СК РФ

Суд отступает от равенства долей, если один супруг не заботился о благополучии семьи, растратил, скрыл или повредил общее имущество, либо ради интересов несовершеннолетних детей (ст. 39 СК РФ). Раздел по брачному контракту добровольный и может быть неравным (ст. 36, 41 СК РФ).

Как делится совместное имущество

Определите, какое имущество общее, а какое личное. Сверьте выписки из ЕГРН, выписки по счетам, движение средств по ПИФДР.
Выясните стоимость каждой вещи и её рыночную цену на момент спора.
Учтите, что раздел возможен по соглашению сторон (его заверяет нотариус) и в суде по иску.
Распределите доли: при отсутствии согласия суд разделит поровну.
Если дом или авто не делятся на доли, компенсацию выплачивает сторона, которая их забирает (ст. 38 СК РФ).
Помните об исковой давности: по требованиям о разделе — три года (ст. 196 ГК РФ).

Пример. Квартира куплена в браке на общие средства, но оформлена на мужа. Жена не работала и вкладывала деньги в ремонт. При разводе суд выделил ей долю с учётом вложений: равенство долей уступает интересам семьи. Право на квартиру переходит к ней по итогам раздела и регистрируется в ЕГРН.

Как делится наследство

Наследники первой очереди — супруг, дети, родители; вторая очередь — братья и сестры, бабушки и дедушки (ст. 1142 ГК РФ). Наследники отвечают по долгам в пределах стоимости перешедшего наследства (ст. 1175 ГК РФ).

Когда имущество арестовывают

Пристав вправе арестовать имущество должника, на которое можно обратить взыскание (ст. 83 Закона № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Арест накладывается на движимое и недвижимое имущество, счета в банках, ценные бумаги, авто и доли в организации. Арестованное имущество нельзя продать или подарить, но пользоваться им можно.

Если арест затронул имущество, которое вы считаете общим с супругом, подайте в суд заявление об освобождении имущества от ареста, приложив доказательства приобретения на общие средства. Возражения рассматривает суд в порядке ст. 145 Закона № 229-ФЗ.

Частые вопросы

В: Что относится к имуществу по ГК РФ?

От: Вещи, иные материальные ценности, в том числе деньги и ценные бумаги, а также имущественные права (п. 1 ст. 130 ГК РФ). Личная нематериальная выгода и добрая репутация к имуществу в этом смысле не относятся.

В: Можно ли не делить имущество, купленное в браке?

От: Само по себе нет: нажитое за время брака делится поровну по умолчанию. Но долю меняет брачный контракт, а суд может отступить от равенства — например, ради интересов детей или за убытки общему имуществу.

В: Наследство, полученное в браке, делится при разводе?

От: Нет. Имущество, полученное по наследству или в дар, считается собственностью получателя и разделу не подлежит (ст. 36 СК РФ). Так же и подарки: ювелирные изделия, украшения, техника, авто.

В: Какие документы готовить для раздела?

От: Правоустанавливающие документы, договоры купли-продажи и дарения, выписки из ЕГРН, справки о доходах, кредитные договоры, чеки и расписки на ремонт и вложения. Для оценки недвижимости закажите независимую оценку.

В: Чем грозит арест имущества приставами?

От: Имущество может быть реализовано на торгах, а на счета обращено взыскание. Если оно не принадлежит должнику или на него нельзя обратить взыскание, добросовестный владелец вправе требовать освобождения через суд.

Источники:

См. также:

Другие материалы:

Помните: статья носит информационный характер и не заменяет индивидуальную юридическую консультацию.