Намереваясь составлять любой документ, следует у уме разложить смысл на несколько групп. Определенные части не точно будут изложены в такой же последовательности. Сперва правильно осознать к чему вы требуете в результате, освободившись обдумайте причины. Это могут стать деловые обычаи, приказы госорганов, писаные порядки. Вступление очень важная часть, который формирует отпечаток. Кроме того постарайтесь понимать какому должностному лицу направлен составляемый претензионный документ и кто конкретно реально будет удовлетворить требование.
В текущем развитии бизнеса необходимо отметить высокую концентрацию сделок направленных в B2B-сектор. Особенно такая тенденция характерна крупному бизнесу. Выход на конечного потребителя практикуют относительно немного компаний, в остальном же отмечается стремление работы через дилерскую сеть. B2B или «бизнес для бизнеса», а здесь наблюдается и торговля пластиковыми окнами и многое иное, главное потребитель и цель покупки, предлагает своим участникам довольно сложные правовые взаимоотношения.
В отличии от покупки напрямую в магазине конечным потребителем B2B вариант предполагает множество форм и способов деятельности – отсрочка платежа, периодические поставки, лизинг и еще множество форм расчета и вариантов построения бизнес сотрудничества.
Реализовать эту схему без «узких» мест позволяет исключительно точное и проработанное юридическое сопровождение. Конечный продукт такой юридической помощи является договор, а вот для его составления и заключения необходимо предварительная работа по изучения уставных документов и разработка системы дальнейшего сотрудничества.
Грамотно составленные договора учитывают все нюансы коммерческой деятельности и регламентируют поведение каждой из сторон в любой ситуации. Они описывают правила приема и отправки товара, сроки, варианты оплаты, штрафные санкции и зоны ответственности каждой их сторон, договора регулярно модернизируются и подстраиваются под конкретные изменения законодательства.
В идеале каждая сделка должна иметь отдельный договор – в таком случае отследить выполнение и закрытие договорных отношений более просто.
Как правило такое отношение к составлению юридического обоснования сделок позволяет избежать нарушений условия договора и соответственно не доводит конфликтную ситуацию до судебного разбирательства (экономит время и деньги в конечном итоге).
Группа компаний «B2B Консалтинг» ,аудиторская компания,оказывает услуги по сопровождению различных сделок, возникающих в процессе хозяйственной деятельности компаний ,проводит аудит сделок .
Юридическое с опровождение сделок производятся опытными юристами в области гражданского, земельного, корпоративного, налогового права и инвестиций и в соответствии с требованиями действующего законодательства Российской Федерации.
Перечень услуг, предоставляемых Группой компаний «B2B Консалтинг»:
1. Правовой аудит сделок . правовой анализ правоустанавливающих и иных документов, необходимых для совершения сделки.
2. Подготовка предложений по схеме сделки и аудит предложенной схемы сделки.
3. Подготовка предложений по оптимизации сделки.
Юридическое сопровождение сделок B2B
В текущем развитии бизнеса необходимо отметить высокую концентрацию сделок направленных в B2B-сектор. Особенно такая тенденция характерна крупному бизнесу. Выход на конечного потребителя практикуют относительно немного компаний, в остальном же отмечается стремление работы через дилерскую сеть. B2B или «бизнес для бизнеса», а здесь наблюдается и торговля пластиковыми окнами и многое иное, главное потребитель и цель покупки, предлагает своим участникам довольно сложные правовые взаимоотношения.
В отличии от покупки напрямую в магазине конечным потребителем B2B вариант предполагает множество форм и способов деятельности – отсрочка платежа, периодические поставки, лизинг и еще множество форм расчета и вариантов построения бизнес сотрудничества.
Реализовать эту схему без «узких» мест позволяет исключительно точное и проработанное юридическое сопровождение. Конечный продукт такой юридической помощи является договор, а вот для его составления и заключения необходимо предварительная работа по изучения уставных документов и разработка системы дальнейшего сотрудничества.
Грамотно составленные договора учитывают все нюансы коммерческой деятельности и регламентируют поведение каждой из сторон в любой ситуации. Они описывают правила приема и отправки товара, сроки, варианты оплаты, штрафные санкции и зоны ответственности каждой их сторон, договора регулярно модернизируются и подстраиваются под конкретные изменения законодательства.
В идеале каждая сделка должна иметь отдельный договор – в таком случае отследить выполнение и закрытие договорных отношений более просто. Как правило такое отношение к составлению юридического обоснования сделок позволяет избежать нарушений условия договора и соответственно не доводит конфликтную ситуацию до судебного разбирательства (экономит время и деньги в конечном итоге).
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью
Проведение сделок с недвижимостью требует не только знания очередности действий. но четкого понимания вопроса подготовки документации для той или иной сделки.
Кажущаяся простой задача найти объект (земельный участок, дом, небольшое производство под лесопереработку или иную цель) и договориться с собственником о цене превращается в марафон с препятствиями с внезапными зигзагами на дистанции, когда начинается подготовка и проверка документов для проведения самой процедуры купли-продажи. Не редким в такой ситуации становится вывод о необходимости привлечения специалистов или компаний, обеспечивающих юридическое сопровождение сделки.
Юридическое сопровождение сделок с недвижимостью позволяет покупателю и продавцу не только экономить время по подготовке документов, но, что представляется основным, провести проверку подлинности документов, действительность прав собственников объекта, выработать оптимальную схему сделки, подготовить необходимый вариант договора и отразить в нем как порядок расчетов, так их форму, взаимные обязательства сторон сделки, выявить возможные скрытые риски как объекта недвижимости, так и самой сделки.
Можно, конечно, предполагать, что многие сделки очень однотипны (например, купля-продажа земельного участка), но не нужно забывать и том, что у участков могуть быть определенные обременения, которые впоследствии не позволят провести на нем строительство дома там, где планировалось, или что на выбранном участке вообще нельзя организовать стоянку автотехники, например, так как он находится функциональной зоне жилищной застройки, или же выявится некий другой собственник, который может заявить о своих правах на участок и опротестовать сделку.
Недвижимость – понятие юридическое. В соответствии со ст.130 Гражданского кодекса РФ существует следующее определение недвижимости – все, что прочно связано с землей, объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно.
Земельные участки, земельные участки с постройками, а также имущественные комплексы, объекты капитального строительства без земельных участков относятся к объектам недвижимости
Действия физических или юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей в отношении объекта недвижимости, называются сделками с недвижимостью.
Сделка – это волевой акт, направленный на достижение правового результата.
Сущность сделки составляют воля и волеизъявление сторон:
воля дает ответ на вопрос «что я хочу»,
волеизъявление ответит на вопрос «что я для этого сделаю».
В зависимости от числа лиц, чье волеизъявление необходимо для достижения правового результата, сделки бывают одно- двух- и многосторонними.
