Правильный бланк поддержит в разрешении трудностей при написании заявления. Это приблизит возможность сберечь средства на услугах специалиста. Прежде чем переделывать образец, естественно рекомендуем внимательно прочитать напечатенные в нем пункты закона. За истечением времени они могли утратить свою актуальность. Лишние ресурсы для руководителя приятны.
При слове «нотариус» мы сразу представляем себе кого-то вроде делопроизводителя, который вооружен большой гербовой печатью, и деловито прикладывающий ее к бумаге, предъявленной клиентом.
Существует мнение, что для нотариуса главное – заказать печать с доставкой, после чего можно сидеть и ждать клиентов, ничего при этом не делая.
А ведь когда-то давно существовала система латинского нотариата, а к профессии нотариуса относились с огромным почтением и уважением. Всегда считалось, что нотариус – это юрист высочайшей квалификации, а также весьма уважаемый обществом человек. Что же сегодня представляет собой эта профессия?
С узкопрофессиональной точки зрения, специальность нотариуса означает профессионального юриста, в совершенстве знающего гражданское право, а также аспекты семейного, налогового, гражданско-процессуального, международного, финансового, земельного права, законов об ОАО, ООО, банковской деятельности, оружии и многих других. При этом нотариус составляет всевозможные документы, ведет архив, организует и руководит работой своей конторы.
Но ведь знать законы – мало, необходимо правильно применять свои знания. Практика показывает, что ошибки нотариуса обходятся клиентам очень дорого. Исправить их может только суд, что означает потерянные время, нервные клетки и деньги клиентов. Более того, частнопрактикующий нотариус непременно отвечает за свои ошибки практически всем своим имуществом. Можно сказать, что над ним постоянно висит «Дамоклов меч» ответственности, что заставляет его стремиться к безупречному выполнению своих обязанностей и непрерывно совершенствоваться в своей профессии.
Нотариус и честность — эти понятия практически синонимы. Нотариус не может принимать сторону определенного клиента, он всегда соблюдает баланс интересов, а самое главное – точное выполнение требований закона. Нотариус всегда нейтрален, но вместе с тем тверд и последователен при соблюдении закона.
Кто такой нотариус?
При слове «нотариус» мы сразу представляем себе кого-то вроде делопроизводителя, который вооружен большой гербовой печатью, и деловито прикладывающий ее к бумаге, предъявленной клиентом.
Существует мнение, что для нотариуса главное – заказать печать с доставкой. после чего можно сидеть и ждать клиентов, ничего при этом не делая.
А ведь когда-то давно существовала система латинского нотариата, а к профессии нотариуса относились с огромным почтением и уважением. Всегда считалось, что нотариус – это юрист высочайшей квалификации, а также весьма уважаемый обществом человек. Что же сегодня представляет собой эта профессия?
С узкопрофессиональной точки зрения, специальность нотариуса означает профессионального юриста, в совершенстве знающего гражданское право, а также аспекты семейного, налогового, гражданско-процессуального, международного, финансового, земельного права, законов об ОАО, ООО, банковской деятельности, оружии и многих других. При этом нотариус составляет всевозможные документы, ведет архив, организует и руководит работой своей конторы.
Но ведь знать законы – мало, необходимо правильно применять свои знания. Практика показывает, что ошибки нотариуса обходятся клиентам очень дорого. Исправить их может только суд, что означает потерянные время, нервные клетки и деньги клиентов. Более того, частнопрактикующий нотариус непременно отвечает за свои ошибки практически всем своим имуществом. Можно сказать, что над ним постоянно висит «Дамоклов меч» ответственности, что заставляет его стремиться к безупречному выполнению своих обязанностей и непрерывно совершенствоваться в своей профессии.
Нотариус и честность — эти понятия практически синонимы. Нотариус не может принимать сторону определенного клиента, он всегда соблюдает баланс интересов, а самое главное – точное выполнение требований закона. Нотариус всегда нейтрален, но вместе с тем тверд и последователен при соблюдении закона.
Кто такой нотариус и чем он занимается?
Кто такой нотариус?
Нотариус – это государственный служащий, обладающий необходимой квалификацией для профессионального, самостоятельного и беспристрастного выполнения своей работы. Работа нотариуса помогает избежать долгих и затратных судебных споров.
Документы, подготовленные нотариусом, приравнены к государственным документам (нотариальная запись, протокол, подтверждения и заверения).
Нотариальный акт является достоверным документом в случаях, предусмотренных законом.
Нотариуса назначает Министр юстиции, а надзор над работой нотариуса осуществляет государство.
Что делает нотариус?
Нотариус составляет нотариальные акты:
Нотариальная запись (договоры, доверенности, заявления, завещания и проч.);
Нотариальный протокол (мировые соглашения, реестр и оценка имущественного наследства, решения исполнительных органов хозяйственных обществ, заседания общего собрания хозяйственных обществ и проч.)
Подтверждения о различных фактах (документ, предоставляемый для ознакомления, документ, подтверждающий статус лица, подтверждение о фактах, зарегистрированных в государственных реестрах и проч.)
Заверения (заверение подписи, копии, фотокопии, выписки из бухгалтерского учета и проч.)
Нотариус принимает на хранение документы, деньги, ценные бумаги, драгоценности и прочие вещи.
По поручению суда при ведении наследственного процесса нотариус составляет опись и оценку наследства, составляет и хранит у себя завещательные распоряжения.
Когда необходимо обратиться к нотариусу?
Если Вы желаете заключить договор, который должен быть составлен в форме нотариальной записи, поскольку в противном случае таковой не производит юридическое действие, а именно:
Договоры об имущественных отношениях между супругами и лицами, живущими в гражданском браке
Договоры о распоряжении имуществом несовершеннолетних лиц и неедеспособных лиц
Договоры о распоряжении и переуступке имущества при жизни, договоры о пожизненном содержании и заявления о наследстве
Дарственные договоры в случае смерти
Договоры о приобретении с удержанием прав собственности
Сделки, которые заключают слепые, глухие, немые и глухонемые лица
Сделки, в отношении которых законом предусмотрено, что они должны быть заключены в письменной форме
Договоры со всеми типами прав залога (ипотека, фидуция, право сервитута и проч.)
Почему нотариус?
Граждане имеют многие премущества в случае, если обращаются к нотариусу:
Предотвращение возможных судебных споров в будущем – их предупреждение
Непристрастное отношение к участникам сделки — нейтральность
Составление документов с действием государственных документов — аутентичность
Обеспечение правовой надежности сделок в соответствии с законом
Предоставление советов участникам и предупреждение о правовых последствиях волеизъявлений — квалифицированность
Составление документов с самой большой степенью доказательной силы — эффективность
Обязанность соблюдения конфиденциальности сведений и обстоятельств, которые нотариус узнает на службе
Перевод клиентам сделок с юридического языка на гражданский
Облегчение работы судов
Гарантия точности сведений для кадастра недвижимости
Результат заметен незамедлительно – исполнительные документ можно получить сразу и он имеет действие судебного решения
Нотариус является лицом, имеющим доверие как государства так и клиента
Нотариальные сделки происходят быстро и без ненужного промедления
Если хотите, чтобы сделка была надежной и правомочной, то вы можете
Составить все акты в процессе учреждения хозяйственного общества
Составить договор аренды квартиры или коммерческого помещения
Использовать депозит в целях надежности при хранении денег, ценных бумаг или драгоценностей
Когда нотариус должен отказать в составлении нотариальных документов?
Нотариус всегда обязан составить нотариальный документ, за исключением случая:
Если требование клиента противоречит закону,
Если нотариус считает, что клиент желает предпринять что-либо ложное в целях избежания занных обязательств или для получения незаконной прибыли от третьего лица,
Когда по причине несовершеннолетия или какой-либо другой законной причине участник не может заключить сделку.
Сколько стоят нотариальные услуги?
Расходы и вознаграждение нотариуса четко установлены и рассчитываются согласно финансовой стоимости сделки и нотариальным тарифам. Нотариус обязан выдавать подтверждение об оплаченном вознаграждении и взысканных расходах при каждом совершении нотариального действия.
Разница между нотариусом и адвокатом
непристрастный советник для всех сторон сделки
документы, которые составляет и заверяет нотариус, имеют характер государственного документа, а в определенных случаях и свойство исполнительного документа
советник лишь одной из сторон процедуры
не имеет полномочия для выдачи государственного документа
Информация о нотариате
Государственные полномочия нотариус может выполнять как:
Полностью переданные полномочия;
Полностью субсидиарно переданные полномочия (государство передало часть полномочий, но при этом оно само может их выполнять)
Делегированные государственные полномочия (полномочия, которыми обладает суд, но суд может передать их нотариусу)
Описание профессии:
Нотариус (лат. notarius - писарь, секретарь) - юрист, совершающий предусмотренные законом нотариальные действия (оформление доверенностей, завещаний, дарственных, сделок купли-продажи и т. д.).
Нотариусы выполняют следующие действия: удостоверяют сделки (договоры о купле-продаже, дарение жилых домов, завещания, доверенности и др.); выдают свидетельства о праве на наследство и др. свидетельствуют верность копий документов и выписок из них, подлинность подписи на документах; при необходимости передают заявления граждан, государственных учреждений, предприятий, организаций и пр. другим гражданам, государственным учреждениям, предприятиям, организациям и пр.
Нотариусы разъясняют обратившимся к ним людям ("сторонам") их права и обязанности, предупреждают о последствиях совершаемых нотариальных действий. По просьбе граждан, государственных учреждений, предприятий и общественных организаций нотариусы составляют проекты сделок и заявлений, изготовляют копии документов и выписки из них.
Нотариус действует от лица Российской Федерации, полностью опираясь на принятые в стране законы, и заверяет все оформляемые документы персональной гербовой печатью. Копии этих документов хранятся в нотариальной конторе, поэтому при возникновении в будущем каких-либо спорных вопросов всегда есть возможность, обратившись к этому архиву, установить правомочность совершенных действий (например, сделок купли-продажи).
Основная миссия нотариусов - предупреждение гражданско-правовых споров, заблаговременное разрешение тех вопросов, которые потенциально могут перерасти в конфликт и вызвать судебное разбирательство. Это своего рода правовое миротворчество, предупредительное правосудие. Как говорят юристы, «если споры породили судей, то нежелание спорить - нотариусов».
Нотариусы могут работать как в государственной нотариальной конторе, так и заниматься частной практикой (и в том, и в другом случае оформленные ими документы имеют равную юридическую силу, и с клиентов взыскивается за ту или иную услугу одинаковая сумма, размер которой определяется законодательно). Разумеется, эти специалисты должны прекрасно знать действующее законодательство и своевременно отслеживать все его изменения, владеть правилами нотариального делопроизводства.
Нотариус, впервые назначенный на должность, приносит присягу следующего содержания: «Торжественно присягаю, что обязанности нотариуса буду исполнять в соответствии с законом и совестью, хранить профессиональную тайну, в своем поведении руководствоваться принципами гуманности и уважения к человеку».
Работа этого специалиста связана с высокой ответственностью. Ведь если его ошибка приведет к тому, что клиент понесет убытки (например, потеряет квартиру из-за неверно оформленных документов купли-продажи), нотариус по решению суда обязан будет возместить нанесенный ущерб. Если же он сознательно пойдет на злоупотребление служебным положением, оформит что-либо с нарушением закона, то не только лишится лицензии, но и будет привлечен к уголовной ответственности.
Личные качества:
Для успешной работы нотариусу нужны такие психологические качества, как внимательность, пунктуальность, усидчивость, принципиальность. Немаловажна и нервно-психическая устойчивость: ведь приходится сталкиваться с недовольством клиентов, а подчас и с открытым давлением представителей криминального мира.
Он должен уметь располагать посетителей к доверию, быть всегда готов выполнить свои обязанности в необычных условиях (например, удостоверение последней воли прикованного к постели тяжелобольного).
Чтобы стать нотариусом, необходимо получить высшее юридическое образование, пройти стажировку не менее года в нотариальной конторе, сдать квалификационные экзамены и получить государственную лицензию (выдается региональными органами юстиции). Получение такой лицензии - процедура довольно сложная, так как ее выдают в соответствии с расчетным количеством нотариусов, необходимых в каждом регионе, а желающих занять эти вакансии существенно больше. Для тех, кто уже имеет такую лицензию, трудоустройство проблем обычно не составляет.
Согласно действующему законодательству, нотариусу запрещено заниматься предпринимательством и какой-либо профессиональной деятельностью, помимо собственно нотариата, а также научной работы и преподавания. Поэтому переход к другой работе или открытие собственного бизнеса означают прекращение карьеры нотариуса, отказ от лицензии.
